UK: Постановка проблеми. Зважаючи на значну вартість висотного будівництва, актуальним постає створення інструментарію прогнозування вартості спорудження висотних будівель в умовах щільної міської забудови, з урахуванням містобудівної цінності території та дотримання вимог щодо енергоощадності і біосферної сумісності висотних об’єктів, призначеного, перш за все, для потреб замовника, інвестора. Мета статті – розроблення методичного підходу до обґрунтування і вибору раціональних організаційнотехнологічних рішень спорудження висотних будівель з урахуванням їх енергоощадності, екологічності та містобудівної цінності території з подальшою програмною реалізацією. Висновок. За результатами моделювання зв’язку між факторними і результативними ознаками встановлено найбільш статистично достовірні моделі для обґрунтування вартості висотного будівництва, які дозволяють кількісно оцінити вплив визначальних організаційно-технологічних і економічних факторів на вартість спорудження висотних будівель і можуть бути використані для розроблення методики обґрунтування і вибору раціональних організаційнотехнологічних рішень спорудження висотних будівель. Оцінювання встановлених залежностей вартості висотного будівництва від визначальних організаційно-технологічних і економічних факторів за критерієм Фішера, а також практична апробація в проектно-будівельних організаціях підтвердили їх адекватність реальному процесу спорудження висотних будівель. Запропонований методичний підхід дозволяє, шляхом організаційно-економічних розрахунків, із застосуванням виявлених закономірностей впливу організаційнотехнологічних та економічних факторів на вартість висотного будівництва, дати кількісну оцінку показникам ефективності організаційно-технологічних рішень.
RU: Постановка проблемы. Учитывая значительную стоимость высотного строительства, актуальной является задача создания инструментария прогнозирования стоимости строительства высотных зданий в условиях плотной городской застройки, с учетом градостроительной ценности территории и соблюдения требований по энергосбережению и биосферной совместимости высотных объектов, предназначенного, прежде всего, для нужд заказчика, инвестора. Цель статьи – разработка методического подхода к обоснованию и выбору рациональных организационно-технологических решений сооружения высотных зданий с учетом их энергосбережения, экологичности и градостроительной ценности территории с последующей программной реализацией. Вывод. По результатам моделирования связи между факторными и результативными признаками установлены наиболее статистически достоверные модели для обоснования стоимости высотного строительства, которые позволяют количественно оценить влияние определяющих организационно-технологических и экономических факторов на стоимость строительства высотных зданий и могут быть использованы при разработке методики обоснования и выбора рациональных организационнотехнологических решений сооружения высотных зданий. Оценка установленных зависимостей стоимости высотного строительства от определяющих организационно-технологических и экономических факторов по критерию Фишера, а также практическая апробация в проектно-строительных организациях подтвердили их адекватность реальному процессу строительства высотных зданий. Предложенный методический подход позволяет, путем организационно-экономических расчетов с применением выявленных закономерностей влияния организационно-технологических и экономических факторов на стоимость высотного строительства, дать количественную оценку показателям эффективности организационно-технологических решений.
EN: Problem statement. Considering the significant cost of high-rise construction, the urgent task is to create tools for the prediction of the cost of building high-rise buildings in dense urban areas, taking into account the urban development value of the territory and compliance with the requirements for energy conservation and biosphere compatibility of high-rise buildings, designed primarily for the needs of customer and investor. Purpose of the article. Development of a methodological approach to the substantiation and selection of rational organizational and technological solutions for the construction of high-rise buildings, taking into account their energy conservation, environmental friendliness and urban development value of the territory with subsequent program implementation. Conclusion. Based on the results of modeling the relationship between factor and effective signs, the most statistically reliable models were established to justify the cost of high-rise construction, which allow us to quantify the influence of determining organizational, technological and economic factors on the cost of the construction of high-rise buildings and can be used to develop a methodology for substantiating and choosing rational organizational and technological solutions for the construction of high-rise buildings. An assessment of the established dependences of the cost of highrise construction on the determining organizational, technological and economic factors by the Fisher criterion, as well as practical testing in design and construction organizations, confirmed their adequacy to the real process of building high-rise buildings. The proposed methodological approach allows, through organizational and economic calculations using the identified patterns of the influence of organizational, technological and economic factors on the cost of highrise construction, to quantify the performance indicators of organizational and technological decisions.
