UK: Розроблення пропозицій щодо стимулювання будівництва доступного житла шляхом
реформування системи управління будівельним комплексом. Виявлення проблем планування будівництва у
великих містах. Аналіз формування структури управління будівельним комплексом у радянські часи та у
перехідний період. Виявлення сучасних актуальних соціально-економічних проблем управління будівельною
діяльністю. Наводяться пропозиції щодо удосконалення методів управління будівництвом у містах України.
Висновок. Розкриваються методи управління будівельним комплексом у країнах із ринковою економікою з
позицій створення доступного житла. Наукова новизна. У складі містобудівної документації, окрім нормативів
загального використання територій міста (щільність населення мікрорайону), пропонується встановлювати
граничні параметри будівельного освоєння земельних ділянок: відсоток забудови та коефіцієнт граничної
поверхової площі. Практична значимість. Основою управління та організації будівництва є нормування
будівельного використання територій для спорудження масового економічного житла за кошти населення та
інвесторів із забезпеченням комфортності житла відповідно до державних будівельних норм
RU: Разработка предложений по стимулированию строительства доступного жилья путем
реформирования системы управления строительным комплексом. Выявление проблем планирования
строительства в крупных городах. Анализ формирования структуры управления строительным комплексом в
советские времена и в переходный период. Выявление современных актуальных социально-экономических
проблем управления строительной деятельностью. Предложения по усовершенствованию методов управления
строительством в городах Украины. Выводы. Раскрываются методы управления строительным комплексом в
странах с рыночной экономикой с позиции создания доступного жилья. Научная новизна. В составе
градостроительной документации, кроме нормативов общего использования территорий города (плотность
населения микрорайона), предлагается устанавливать предельные параметры строительного освоения
земельных участков: процент застройки и коэффициент предельной поверхностной площади. Практическая
значимость. Основой управления и организации строительства является нормирование строительного
использования территорий для строительства массового экономичого жилья за средства населения и
инвесторов при обеспечении комфортности жилья в соответствии с государственными строительными
нормами
EN: Purpose. Development of offers on stimulation of construction of affordable housing by reformation of a construction complex management system.
Methodology. The revelation of the problems of planning of construction in large cities. The analysis of forming of structure of a build complex management in soviet times and in a transitional period. The revelation of the modern, actual, socio-economic problems of the construction activity management. Proposition on the improvement of methods of construction management in cities of Ukraine.
Results. The methods of a construction complex management in countries with a market economy as for building of affordable housing are shown.
Originality. In composition of a town-planning documentations, except for the norms of the common use of territories of city (density of population of micro region), the maximum parameters of a construction examining of land areas are proposed to determine: building percent and coefficient of maximum superficial area.
Practical value. The principle of management and organization of construction is norms of a build use of territories for building of mass affordable housing for funds of population and investors while providing of the comfort of housing in accordance with state construction norms
