UK: Постановка проблеми. Сучасні містобудівні проекти увиборі місць під житлову забудову передбачають комплекс факторів, таких як транспортна доступність, наявність або відсутність поблизу місця будівництва лікарень, аптек, магазинів та інших соціально-важливих об'єктів, місцеві природні умови (кліматичні, гідрологічні, інженерно-геологічні, рельєф тощо), не беручи до уваги не менш важливий екологічний фактор – стан техногенного забруднення території. Прийняття в 2017 році Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» (ОВД) замість екологічної експертизи, що існувала раніше, сприяє більш ретельному екодослідженню. Отримані дані досліджень дозволять виділити на території міст техногенно-забруднені ділянки, яких слід уникати під час відведення земельних ділянок під забудову. Мета статті – формування поняття необхідності науково-обґрунтованого еколого-геодезичного забезпечення містобудівних проектів, яке враховує екологічний фактор у виборі місць під житлову забудову. Висновок. Гострота проблем, що пов’язані із захистом земель України від техногенного забруднення, потребує термінового вирішення та створення ефективних заходів впливу правового характеру управлінських рішень. Запропоновано враховувати комплекс показників для визначення ступеня техногенного забруднення території, які включають: перевищення гранично-допустимої концентрації (ГДК) марганцю, міді, свинцю, цинку. Рекомендовано обирати місця для житлового будівництва з мінімальним техногенним забрудненням, для чого супроводжувати проекти комплексом наукових досліджень екологічного стану земельних відводів під забудову.
RU: Современные градостроительные проекты при выборе мест под жилую застройку предусматривают комплекс факторов, таких как транспортная доступность, наличие или отсутствие поблизости от места строительства больниц, аптек, магазинов и других социально важных объектов, местные природные условия (климатические, гидрологические, инженерно-геологические, рельеф и другие), упуская при этом не менее важный экологический фактор – состояние техногенного загрязнения территории. Принятие в 2017 году Закона Украины «Об оценке воздействия на окружающую среду» (ОВС) вместо экологической экспертизы, существовавшей ранее, способствовует более тщательному экоисследованию. Полученные данные исследований позволят выделить на территории городов техногенно-загрязненные участки, которых следует избегать при отводе земли под застройку. Цель статьи − формирование понятия необходимости научно обоснованого эколого-геодезического обеспечения градостроительных проектов, которое учитывает экологический фактор при выборе мест под жилую застройку. Вывод. Острота проблем, связанных с защитой земель Украины от техногенного загрязнения, требует срочного решения и создания эффективных мер воздействия правового характера управленческих решений. Предложено учитывать комплекс показателей для определения степени техногенного загрязнения территории, которые включают: превышение
предельно допустимой концентрации (ПДК) марганца, меди, свинца, цинка. Рекомендуется выбирать места для
жилищного строительства с минимальным техногенным загрязнением, для чего сопровождать проекты
комплексом научных исследований экологического состояния земельных отводов под застройку.
EN: Problem statement. Modern urban development projects in the selection of places for housing include a set of factors such as transport accessibility, presence or absence near the construction site of hospitals, pharmacies, shops and other socially important objects, local natural conditions (climatic, hydrological, engineering and geological, relief and others), while emitting an equally important environmental factor − the state of man-made pollution. The adoption in 2017 of the Law of Ukraine "On Environmental Impact Assessment" (ЕIA) instead of the previous environmental expertise, contributed to a more thorough environmental study for 4…8 months and includes more stages and timing. The obtained research data will allow to identify technogenic-contaminated areas on the territory of cities, which should be avoided when allocating land plots for development. Purpose of the article. formation of the concept of the need for scientifically sound ecological and geodetic support of urban development projects that takes into account the environmental factor when choosing places for housing. Conclusion. The severity of the problems associated with the protection of the lands of Ukraine from man-made pollution requires urgent solution and the creation of effective measures to influence the legal nature of management decisions. It is proposed to take into account a set of indicators to determine the degree of man-made pollution of the territory, which include: exceeding the maximum allowable concentration (MАC) of manganese, copper, lead, zinc.It is recommended to choose places for housing construction with minimal man-made pollution, for which to accompany projects with a set of scientific studies of the ecological condition of land allotments for construction.
