RU: Концепция устойчивого развития является сочетанием трёх компонентов: социального, экономического и экологического, которые имеют прямое отношение к развитию городов. Экономический и демографический кризис вносит свои коррективы не только в социальную сферу, но и в градостроительную. Рассмотрен комплексный подход к восстановлению и улучшению жилищного фонда, предусматривается концепция реконструкции отдельных зданий. Такой подход наиболее полно отражает цель реновации отдельного сооружения или их групп как решение частного вопроса комплексной проблемы совершенствования городской среды. Предложен инновационный проект реконструкции зданий первых массовых серий с изменением объемно – планировочных решений квартир, с использованием современных технических и экологических требований и сохранением жилого фонда. Цель. Применение инновационных подходов при проектировании комфортного жилья маленького стандарта и выборе технических решений для повышения энергоэффективности существующих зданий, снижения расходов энергоресурсов, для решения экономических и социальных проблем при реконструкции пятиэтажной застройки 50–60-х годов.
UK: Концепція сталого розвитку є поєднанням трьох компонентів: соціального, економі-чного та екологічного, які мають пряме відношення до розвитку міст. Економічна і демографічна кризи вносять свої корективи не тільки в соціальну сферу, а й в містобудівельну. Розглянуто комплексний підхід до відновлення і поліпшення житлового фонду, передбачається концепція реконструкції окремих будівель. Такий підхід найбільш повно відображає мету реновації окремої споруди або їх груп як рішення приватного питання комплексної проблеми вдосконалення міського середовища. Запропоновано інноваційний проект реконструкції будівель перших масових серій зі зміною об'ємно – планувальних рішень квартир, з використанням сучасних технічних і екологічних вимог і збереженням житлового фонду. Мета. Застосування інноваційних підходів при проектуванні комфортного житла маленького стандарту і виборі технічних рішень для підвищення енергоефективності існуючих будівель, зниження витрат енергоресурсів, для вирішення економічних і соціальних проблем при реконструкції п'ятиповерхової забудови 50–60-х років.
EN: The concept of sustainable development is a combination of three components: social, economic and environmental, which are directly related to the development of cities. The economic and demographic crisis has a considerable impact not only on the social sphere, but also on urban planning. The complex approach to restoration and improvement of housing stock is considered, the concept of reconstruction of particular buildings is provided. This approach reflects most fully the purpose of renovating of the particular structure or their groups as a solution to the issue of the complex problem of improving the urban environment. An innovative project for the reconstruction of the buildings of the first mass series with the modification of the space planning solutions of the apartments was proposed, using modern technical and environmental requirements and preserving the housing stock. Purpose of research. The use of innovative approaches in the design of comfortable standard housing and the choice of the technical solutions to improve the energy efficiency of existing buildings, reduce energy costs for solving economic and social problems in the reconstruction of the five-story building of the 50–60's.
