UK: Постановка проблеми. На разі актуальним постає завдання створення інструментарію оцінювання тривалості і вартості реконструкції промислових будівель зі зміною їх функціонального призначення, з урахуванням ймовірнісних впливів мінливого зовнішнього середовища, ресурсних обмежень проекту та дотриманням сучасних вимог щодо об’єктів будівництва, призначеного, перш за все, для потреб замовника, інвестора. Мета статті. Виклад основних положень методики оцінювання умов реконструкції промислових будівель зі зміною їх функціонального призначення й обґрунтування ефективних організаційно-технологічних рішень із виконання будівельних робіт. Висновок. Вибір ефективних організаційно-технологічних рішень із виконання будівельних робіт заснований на оцінюванні умов реконструкції промислових будівель зі зміною їх функціонального призначення, з урахуванням існуючих ресурсних обмежень, вимог до енергоефективності, безпечності, якості та екологічності об’єктів, прийнятного рівня ризику, умов стійкості схилів та стійкості будівель, розташованих на схилах. Обґрунтування та вибір раціональних організаційно-технологічних рішень засновані на визначенні тривалості і вартості реконструкції промислових будівель зі зміною функціонального призначення, у розрахунку яких необхідно брати до уваги системний вплив визначальних факторів та ймовірнісну природу цього впливу, а також можливості коригування рішень, що розглядаються, з метою забезпечення заданих ресурсних обмежень. Основна особливість розробленого підходу – те, що, змінюючи значення факторів впливу, в межах існуючих ресурсних обмежень отримуємо різні варіанти рішень із відповідними значеннями тривалості і вартості реконструкції промислових будівель зі зміною функціонального призначення. Вибір найбільш раціонального рішення з отриманих варіантів здійснюватиме замовник (інвестор) залежно від можливостей і побажань.
EN: Raising of problem. Today, the task of creating the toolkit for estimating the duration and cost of the reconstruction of industrial buildings with a change in their functional purpose is important, taking into account the probabilistic impact of the changing external environment, the resource restrictions of the project and compliance with modern requirements for construction objects intended primarily for the needs of the customer, investor. Purpose of the article. Statement of the main provisions of the methods for assessing the conditions for the reconstruction of industrial buildings with a change in their functional appointment and the substantiation for the effective organizational and technological decisions for the production of building work. Conclusion. The choice of effective organizational and technological decisions for building work is based on the assessment of the conditions for the reconstruction of industrial buildings with a change in their functional purposes, taking into account the existing resource restrictions, the requirements for energy efficiency, safety, quality and environmental friendliness of objects, acceptable risk levels, the conditions for the stability of the slopes and the sustainability of buildings, located on the slopes. The substantiation and the choice of rational organizational and technological decisions are based on determining the duration and cost of reconstruction of industrial buildings with a change in functional purpose, when calculating which it is necessary to take into account the systemic effect of determining factors and probabilistic nature of this impact, as well as the possibility of adjusting the decisions considered in order to ensure the specified resource restrictions. The main feature of the developed approach is that, changing the values of determining factors, within the existing resource restrictions, we obtain various solutions with the corresponding values of the duration and cost of the reconstruction of industrial buildings with a change in functional purpose. The choice of the most rational decision from the options received is carried out by the customer (investor), depending on the possibilities and wishes.
