UK: Мета. Стрімкий розвиток сучасної індустріальної цивілізації призвів до глобальної кризи та до проблем сталого розвитку, що охоплюють різноманітні аспекти людського життя. Стан сучасного українського суспільства характеризується великою кількістю різноманітних проблем, велика кількість яких вимагає невідкладного вирішення. Всі ці проблеми тісно взаємопов’язані, і тому вирішувати їх необхідно комплексно. Соціально-економічну модернізацію регіонів України неможливо здійснити без впровадження заходів, зорієнтованих на забезпечення сталого розвитку міст. Адже більшість населення України проживає у містах. Методика. Вирішення проблеми сталого розвитку сучасних великих міст, заснованого на принципах компактності, пріоритету вторинної забудови, орієнтації на модернізацію і розвиток існуючої інфраструктури, яка обумовлена збільшенням кількості міського населення, недостатністю територіальних ресурсів для забезпечення функцій великих міст, необхідністю ефективного використання земельних ресурсів, потребує розробки, обґрунтування та впровадження сучасних архітектурно-планувальних, конструктивних, інженерних та організаційно-технологічних рішень, протипожежних заходів, санітарно-гігієнічних якостей в сфері висотного будівництва. Результати. Тенденції сучасного розвитку міст (зміна структури та поверховості забудови, збільшення кількості інвесторів і підрядних організацій, загострення конкуренції, підвищення вимог до якості будівельної продукції) вимагають адекватної зміни системи організаційно-технологічного проектування – забезпечення забудовників і підрядчиків якісною проектно-кошторисною документацією. Наукова новизна. Аналіз публікацій вітчизняних та зарубіжних учених і спеціалістів в галузі висотного будівництва дозволяє констатувати наявність значної кількості розробок з цього питання, проте водночас підтвердив відсутність вичерпного наукового обґрунтування організаційно-технологічних рішень зведення висотних будівель, яке враховувало б специфічні особливості формування та експлуатації висотних багатофункціональних комплексів, їх взаємозв’язок із містобудівною системою. Практична значимість. Вирішення проблеми підвищення ефективності організації та управління процесом зведення висотних багатофункціональних комплексів може бути досягнуто шляхом розробки концепції, методологічних принципів, методів організаційно-технологічного проектування висотного будівництва на основі вдосконалення механізму формування, оцінки, обґрунтування та вибору раціональних організаційно-технологічних рішень зведення висотних багатофункціональних комплексів, спрямованих на скорочення тривалості виробництва робіт та зниження вартості будівельної продукції, із урахуванням впливу множини технологічних, технічних, організаційних, часових, соціальних та вартісних факторів, що супроводжують всі етапи життєвого циклу об’єктів, для нейтралізації або локалізації їх негативного впливу в процесі проектування та виробництва будівельно-монтажних робіт.
RU: Цель. Стремительное развитие современной индустриальной цивилизации привело к глобальному кризису и к проблемам устойчивого развития, охватывающих разнообразные аспекты человеческой жизни. Состояние современного украинского общества характеризуется большим количеством разнообразных проблем, большое количество которых требует безотлагательного решения. Все эти проблемы тесно взаимосвязаны, и поэтому решать их необходимо комплексно. Социально-экономическую модернизацию регионов Украины невозможно осуществить без внедрения мероприятий, ориентированных на обеспечение устойчивого развития городов. Ведь большинство населения Украины проживает в городах. Методика. Решение проблемы устойчивого развития современных крупных городов, основанного на принципах компактности, приоритета вторичной застройки, ориентации на модернизацию и развитие существующей инфраструктуры, которая обусловлена увеличением количества городского населения, недостаточностью территориальных ресурсов для обеспечения функций крупных городов, необходимостью эффективного использования земельных ресурсов, требует разработки, обоснования и внедрения современных архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерных и организационно-технологических решений, противопожарных мероприятий, санитарно-гигиенических качеств в сфере высотного строительства. Результаты. Тенденции современного развития городов (изменение структуры и этажности застройки, увеличение количества инвесторов и подрядных организаций, обострение конкуренции, повышение требований к качеству строительной продукции) требуют адекватного изменения системы организационно-технологического проектирования – обеспечение застройщиков и подрядчиков качественной проектно-сметной документацией. Научная новизна. Анализ публикаций отечественных и зарубежных ученых и специалистов в области высотного строительства позволяет констатировать наличие значительного количества разработок по этому вопросу, однако подтвердил отсутствие исчерпывающего научного обоснования организационно-технологических решений возведения высотных зданий, которое учитывало бы специфические особенности формирования и эксплуатации высотных многофункциональных комплексов, их взаимосвязь с градостроительной системой. Практическая значимость. Решение проблемы повышения эффективности организации и управления процессом возведения высотных многофункциональных комплексов может быть достигнуто путем разработки концепции, методологических принципов, методов организационно-технологического проектирования высотного строительства на основе совершенствования механизма формирования, оценки, обоснования и выбора рациональных организационно-технологических решений возведения высотных многофункциональных комплексов, направленных на сокращение продолжительности производства работ и снижение стоимости строительной продукции, с учетом влияния множества технологических, технических, организационных, временных, социальных и стоимостных факторов, сопровождающих все этапы жизненного цикла объектов, для нейтрализации или локализации их негативного влияния в процессе проектирования и производства строительно-монтажных работ.
EN: Purpose. The rapid development of modern industrial civilization has led to the global crisis and to the problems of sustainable development, covering diverse aspects of human life. The state of contemporary ukrainian society is characterized by a large variety of problems, many of which demands immediate solution. All these problems are closely interrelated and therefore need to be managed comprehensively. Socio-economic modernization of Ukraine's regions cannot be accomplished without the implementation of activities aimed at ensuring sustainable development of cities. Indeed, the majority of Ukraine's population lives in cities. Methodology. The solution to the problem of sustainable development of modern cities, based on the principles of compactness, the priority of a secondary development, focusing on the modernization and development of existing infrastructure, which is due to the increasing number of the urban population, lack of territorial resources to provide the functions of large cities, the need for efficient use of land resources requires the development, justification and implementation of modern architectural, structural, engineering and technological solutions, fire protection measures, hygienic qualities in the field of high-rise construction. Findings. The development trends of cities (high-rise buildings, increasing the number of investors and contractors, increased competition, increased requirements to the quality of construction products) require corresponding changes in the system of organizational and technological design – providing builders and contractors with quality design and estimate documentation. Originality. The analysis of publications of domestic and foreign scientists and experts in the field of high-rise construction allows to establish the presence of a significant number of developments on this issue, however, confirmed the absence of comprehensive scientific basis of organizational and technological solutions in the construction of tall buildings that take into account the specific features of the formation and operation of a high-rise mixed-use complexes, their interaction with the planning system. Practical value. The solution to the problem of increasing the efficiency of the organization and management of construction of high-rise mixed-use complexes can be achieved through the development of concepts, methodological principles, methods, organizational and technological design of high-rise construction on the basis of improvement of the mechanism of formation, evaluation, substantiation and selection of a rational organizational and technological solutions build high-rise multifunctional complexes, aimed at reducing the length of production process and reducing the cost of construction products, taking into account the effect many technological, technical, organizational, temporal, social and cost factors that accompany all stages of the life cycle of objects, to neutralize or localization of their negative influence in the design process and production of construction and installation works.
