RU: Целью данной работы является анализ проблем реконструкции фасадов многоэтажных зданий массовой застройки с рациональным выбором организационно - технологических параметров и требований по энергоэффективности ограждающих конструкций. Методика. Каждый четвертый житель города проживает в квартире, в которой необходимо повышение уровня комфортности, тепловой и инженерной реабилитации. На основании выполненных исследований установлено,что в настоящее время государственные программы по реконструкции ограждающих элементов существующих многоэтажных зданий очень слабо развиты, поэтому этими вопросами занимаются сами жильцы квартир. Такие работы приводят к нарушению методики и технологии выполнения работ. Неправильный подбор материалов приводит к ухудшению плановых показателей по энергоэффективности стеновой конструкции и повышению пожароопастности здания в целом, локальное утепление квартир приводит к ухудшению архитектурного облика многоэтажных домов и микрорайонов. В результате анализа существующих способов повышения энергоэффективности ограждающих конструкций было установленно, что способ утепления стен внутри помещений имеет больше всего отрицательных факторов, так как при таком способе в нутри стеновой конструкции возникает конденсат, что создает негативные последствия (излишки влаги приводят к появлению грибков, а теплотехнические характеристики системы утепления падают, со временем разрушается сам утеплитель). В связи с этим он не может быть рекомендован в целях использования утепления стен. Второй способ оказался самым оптимальным – устройство системы скрепленной теплоизоляции снаружи здания. Применяя данный метод на фасаде образуется сплошной контур утепления, обезпечивающий оптимальне условия эксплуатации ограждающих конструкций здания. В статье представлены пути решения указанных задач и определены направления для дальнейших исследований. Результаты Существующий жилой фонд типового строительства имеет достаточные запасы по прочности, устойчивости и конструктивной надежности. Из этого следует, что данные здания еще могут находиться в эксплуатации, а перечисленные недостатки являются дополнительным основанием для проведения их реконструкции. Научная новизна. Научная новизна заключается в разработке путей решения задач выбора рационального варианта реконструкции фасадов многоэтажных жилых зданий существующей городской застройки с применением требований по энергоэффективности. Практическая значимость. Проведенные исследования позволят повысить качество работ по утеплению фасадов, повысить энергоэффективность ограждающих конструкций согласно современным действующим нормам, а также улучшить архитектурный облик как отдельных зданий так и комплексов существующей жилой застройки.
UK: Метою даної роботи являється аналіз проблем реконструкції фасадів багатоповерхових будівельмасової забудови з раціональним вибором організаційно- технологічних параметрів та вимог з енергоефективності огороджуючих конструкцій. Методика. Кожен четвертий мешканець міста мешкає в квартирі, в якій необхідне підвищення рівня комфортності, теплової та інженерної реабілітації. На основі проведених досліджень встановленно, що в данний час державні програми з реконструкції огороджуючих елементів існуючих багатоповерхових будівель слабо розвинені, тому цими питаннями займаються самі мешканці квартир. Такі роботи призводять до порушень методики та технології виконання робіт. Неправильний вибір матеріалів сприяє до погіршення планових показників по енергоефективності стінової конструкції та підвищенню пожежонебезпеки будівлі вцілому, локальне утеплення квартир призводить до погіршення архітектурного вигляду будівлі та мікрорайону. В результаті аналіза існуючих способів підвищення енергоефективності огороджуючих конструкцій було встановленно, що спосіб утеплення стін всередені приміщень має більше всього негативних факторів, так як використовуючи такий спосіб в середиі стіни виникає конденсат, який викликає негативні наслідки (надлишки вологи призводять до появи грибка, а теплотехнічні характеристики системи утеплення падають, з часом руйнується сам утеплювач).В зв’язку з цим спосіб не може бути рекомендован в цілях використання для утеплення стін. Другий спосіб виявився самим оптимальним – влаштування системи скріпленної теплоізоляції зовні будівлі. Використовуючи даний метод на будівлі фасаду утворюється суцільний контур, який забезпечує оптимальні умови експлуатації огороджуючої конструкції будівлі. В статті представлені шляхи вирішення указаних задач та визначені напрямки для подальших досліджень. Результати. Існуючий житловий фонд типового будівництва має достатні запаси з міцності, стійкість та конструктивну надійність. Виходячи з цього маємо, що дані будівлі ще можеть знаходитися в експлуатації, а перераховані недоліки являються додатковим стимулом для проведення їх реконструкції. Наукова новизна. Наукова новизна полягає в розробці шляхів вирішення задач вибору раціонального варіанта реконструкції фасадів багатоповерхових житлових будівель існуючої міської забудови з використанням вимог по енергоефективності. Практична значимість . Проведені дослідження дозволять збільшити якість робіт по утепленню фасадів, збільшити енергоефективність огороджуючих конструкцій відповідно до сучасних діючих норм, а також поліпшити архітектурний вигляд як окремих будівель так і комплексів існуючої житлової забудови.
EN: The purpose of this paper is the analyze of the problems of reconstruction the facades of multistory buildings of mass building with a rational choice of organizational - technological parameters and energy efficiency requirements of building envelopes. Methods. Every fourth resident of the city lives in an apartment which does not increase the level of comfort, thermal and rehabilitation engineering. On the basis of the research it was found that there was currently no government programs for the reconstruction of the enclosing elements of the existing high-rise buildings. These issues are dealt with tenants of apartments. This work leads to infringement the methodology and technology of work. Wrong selection of materialsleads to a deterioration of the targets on energy efficiency and increase the wall structure, fire safety of the building . The local warming of apartments leads to deterioration of the architectural appearance of multistory buildings and neighborhoods. The analysis of existing methods of energy efficiency building envelopes was established that the method of insulating walls inside the premises is the most negative factors. This method on the surface of the condensate occurs design that creates negative consequences (excess moisture leads to the appearance of the fungus, and thermal characteristics of the system warming fall eventually destroyed itself insulation and wall material). In this regard, it may not be recommended for use in insulation walls. The second method is the best . The device system fastened insulation outside the building. Applying this method on the facade forms a continuous loopof warming and providing the optimal conditions of operation insulation material. This work presents the ways of solving these problems and identify areas for further research. The main results of the model housing construction has sufficient reserves of strength, stability, and structural reliability. The building data can still be in operation, and these shortcomings are further basis for their reconstruction. Scientific novelty. Scientific novelty consists in the development of solutions of these problems. The selection of a rational variant of reconstruction facades of multistorey residential buildings,which is comply the energy efficiency requirements. Practical significance. The research will improve the quality of work on warming fronts, increasing energy efficiency building envelopes according to current regulations in force, and improve the architectural appearance of individual buildings and complexes existing residential development.
