UK: У статті розглянуто реалії та проблеми реалізації принципів зеленої економіки у будівельній галузі в контексті післявоєнної відбудови та євроінтеграційних прагнень України. У парадигмі реалізації європейської концепції сталого розвитку обгрунтовується необхідність активного впровадження у вітчизняну практику будівництва підходів та методів управління вартістю повного життєвого циклу об’єктів нерухомості у поєднанні з
сучасними технологіями цифровізації. Підкреслюється, що будівельна галузь є ключовою у економіці будь-якої
країни. Доведено доцільність застосування концепцій і методології Life Cycle Cost (LCC) та Whole-Life Costing
(WLC) у капітальному будівництві, оскільки зведення об’єктів нерухомості, за визначенням, має тривалий операційний цикл та вельми тривалий (десятки років) життєвий цикл. Розкрито органічний зв’язок засад зеленої
та циркулярної економіки із використанням методології LCC/ WLC, що вдало поєднує в собі економічність, екологічність, соціальну доцільність і ефективність функціонування будівельної галузі.
У фреймі дотримання європейських стандартів сталого розвитку акцентовано на необхідності удосконалення нормативно-правового забезпечення «зеленого будівництва» в Україні, яке наразі перебуває у недостатньо
розвинутому стані.
EN: The article examines the realities and challenges of implementing the principles of the green economy in the
construction industry within the context of Ukraine’s post-war recovery and European integration aspirations. The role
of the construction sector in overcoming large-scale crises known in world history—from the Great Depression in the
United States to the post–World War II reconstruction of Europe—is analyzed. The paper also mentions the role of
construction during more recent financial crises of 1998 and 2008. It is emphasized that the role of construction in
national economies is significant not only in times of crisis, as the modern concept of sustainable development requires
continuous evolution and transformation of the construction industry through the systemic integration of social,
economic, and environmental factors in the process of developing real estate of any type. The study stresses that
ecological and social factors, combined with economic feasibility, are becoming increasingly relevant to the quality of
human life, a relevance that has persisted since the time of Volodymyr Vernadsky, who proposed the concept of the
noosphere.
Within the paradigm of the European concept of sustainable development, the article substantiates the need for active
implementation in Ukraine’s construction practice of approaches and methods of managing the full life-cycle cost of real
estate assets in combination with modern digitalization technologies. It highlights that the construction industry is a key
driver of any national economy. The feasibility of applying the Life Cycle Cost (LCC) and Whole Life Cost (WLC)
methodologies in capital construction is justified, as real estate development, by its nature, involves long operational and
life cycles. The paper reveals the organic interconnection between the principles of the green and circular economy and
the application of the LCC/WLC methodology, which successfully combines economic efficiency, environmental sustainability, social rationality, and the overall effectiveness of the construction sector.
In the framework of aligning with European sustainable development standards, particular attention is paid to the
need to improve the regulatory and legal framework for “green construction” in Ukraine, which currently remains
underdeveloped.
