UK: Постановка проблеми. Призначення житлового району − бути оптимальним середовищем реалізації соціальних функцій: мешкання, побуту, відпочинку, позатрудового спілкування. Житловий район є структурно-планувальним елементом сельбищної зони міста, від проектування якого до формування повноцінної функціональної та архітектурно-планувальної структури проходить значний період часу. Це створює ситуацію коли, на певному історичному етапі розвитку житлового району, його статична «форма» входить в протиріччя з новими соціальними, економічними, екологічними, технологічними та архітектурно-містобудівними вимогами щодо організації простору життєдіяльності людини. Ця проблема є актуальною для багатьох сучасних великих міст, в тому числі і міста Дніпро. Задачі трансформації житлових районів полягають у вирішенні низки питань, пов’язаних із модернізацією та адаптацією житлових територій до сучасних вимог, враховуючи тенденцій розвитку міста на перспективу. Мета статті – дослідити архітектурно-містобудівні аспекти трансформації житлових районів сучасного великого міста на прикладі міста Дніпро. Висновок. Визначені основні положення щодо призначення, структури, планування і забудови житлового району. Досліджені тенденції житлового будівництва і етапи трансформації просторової композиції житлових районів європейських країн, вітчизняний досвід житлового будівництва в Україні, етапи формування житлової забудови, історія проектування та будівництва житлових районів міста Дніпро. На підставі аналізу особливостей житлової і громадської забудови в різні історичні етапи розвитку м. Дніпро виділено сім структурно-планувальних районів: центральний район міста в межах історичного ареалу; центральний район міста поза межах історичного ареалу; житлова забудова вздовж архітектурно-планувальних осей, магістралі міського значення; житлові райони, забудова житловими групами; райони садибної забудови; район садибної забудови дніпровських стариць; прибережні території водно-зеленого діаметру річки Дніпро. Враховуючи географію розташування і характер інтеграції житлових районів в структурно-планувальний каркас міста Дніпро, їх можна об’єднати в чотири групи: прибережні житлові райони лівобережжя Дніпра; прибережні житлові райони правобережжя Дніпра; «материкові» житлові райони лівобережжя Дніпра побудовані на рівнинному рельєфі; «материкові» житлові райони правобережжя Дніпра побудовані на складному рельєфі. Проаналізовано існуючий стан функціонування житлових районів, виявлені основні проблеми, визначені архітектурно-містобудівні аспекти трансформації житлових районів м. Дніпро: модернізація і реконструкція житлового фонду, підвищення енергоефективності та екологічності будівель, інтеграція Smart-технологій в будівництві, розвиток і вдосконалення інженерної, транспортної, соціальної інфраструктури, озеленення і благоустрій територій, створення соціального, інклюзивного середовища, сталий розвиток і поліпшення екології, вдосконалення структурно-функціональної та архітектурно-планувальної організації житлового району.
EN: Problem statement. The purpose of a residential area is to be an optimal environment for the implementation of social functions: living, everyday life, recreation, and non-work communication. A residential area is a structural and planning element of a city's residential zone, from the design of which to the formation of a full-fledged functional and architectural and planning structure, a significant period of time passes. This creates a situation when, at a certain historical stage of the development of a residential area, its static “form” comes into conflict with new social, economic, environmental, technological, and architectural and urban planning requirements for the organization of human living space. This problem is relevant for many modern large cities, including the city of Dnipro. The tasks of transforming residential areas consist in solving a number of issues related to the modernization and adaptation of residential areas to modern requirements, taking into account the trends in the development of the city in the future. Purpose of the article. To investigate the architectural and urban planning aspects of the transformation of residential areas of a modern large city using the example of the city of Dnipro. Conclusion. The main provisions on the purpose, structure, planning and development of a residential area are determined. The trends in housing construction and the stages of transformation of the spatial composition of residential areas in European countries, the domestic experience of housing construction in Ukraine, the stages of the formation of residential development, the history of the design and construction of residential areas of the city of Dnipro are studied. Based on the analysis of the features of residential and public development in different historical stages of the development of the city of Dnipro, seven structural and planning areas are distinguished: the central district of the city within the historical area; the central district of the city outside the historical area; residential development along architectural and planning axes, highways of urban significance; residential areas, development by residential groups; areas of estate development; area of estate development of Dnipro old houses; coastal areas of the water-green diameter of the Dnipro River. Taking into account the geography of the location and the nature of the integration of residential areas into the structural and planning framework of the city of Dnipro, they can be combined into four groups: coastal residential areas of the left bank of the Dnipro; coastal residential areas of the right bank of the Dnipro; “mainland” residential areas of the left bank of the Dnipro built on flat terrain; “mainland” residential areas of the right bank of the Dnipro built on complex terrain. The current state of functioning of residential areas has been analyzed, the main problems have been identified, and the architectural and urban planning aspects of the transformation of residential areas of the city have been determined. Dnipro: modernization and reconstruction of the housing stock, increasing the energy efficiency and environmental friendliness of buildings, integration of Smart technologies in construction, development and improvement of engineering, transport, and social infrastructure, landscaping and beautification of territories, creation of a social, inclusive environment, sustainable development and improvement of ecology, improvement of the structural, functional, and architectural and planning organization of the residential area.
